Terreno para Venda ou Incorporação – Vila Aricanduva, São Paulo

Oportunidade exclusiva para investidores e incorporadores!

Este terreno de 500m², localizado na Avenida Ibiúna, 730, possui um potencial único: pode ser expandido para 1.000m², com 20m de frente e 50m de fundo, ideal para projetos de incorporação de alto padrão.

Dados Técnicos:
Zoneamento - ZEU

✔ Área atual: 500m²
✔ Área possível para incorporação: 1.000m² (combinando lotes adjacentes)
✔ Dimensões ampliadas: 20m de frente x 50m de fundo
✔ Face norte – Melhor aproveitamento solar e ventilação
✔ Infraestrutura pronta (Energia 330V, pavimentação e fácil acesso)

Excelente Localização:

• Vila Aricanduva, região em pleno desenvolvimento

• Próximo a shoppings, comércios, restaurantes e transporte

• Fácil acesso a vias principais como Radial Leste e Avenida Jacu-Pêssego

Ideal para:

📌 Incorporadores que buscam projetos residenciais ou comerciais
📌 Construtoras interessadas em empreendimentos de alto padrão
📌 Investidores que desejam um ativo com grande valorização

Não perca esta chance! O terreno oferece flexibilidade para negociação (venda direta ou parceria para incorporação).

📞 Agende uma visita e explore todo o potencial deste investimento!

📍 Avenida Ibiúna, 730 – Vila Aricanduva, São Paulo/SP
💰 Valor: R$ 2.000.000,00 (possibilidade de negociação para incorporadores)