📌 OPORTUNIDADE COMERCIAL EM JARDIM SÃO PEDRO - SÃO PAULO
📍 Localização Premium
✔ Avenida de alto fluxo – Grande movimento de veículos e pedestres, garantindo visibilidade para seu negócio!
✔ IPTU isento – Economia significativa no custo fixo do imóvel.

🏢 Características do Imóvel
✔ 72m² de área útil – Versátil para lojas, clínicas, salões, escritórios ou franquias.
✔ Pé direito de 4m – Ambiente amplo e bem ventilado.
✔ Face sul – Conforto térmico e iluminação equilibrada.
✔ 1 lavatório e banheiro – Infraestrutura completa e funcional.
✔ Piso de qualidade, pronto para uso – Sem gastos com reformas!

💡 Condições Flexíveis de Negociação
✔ Aceita diversas formas de garantia:

Seguro fiança

Depósito

Capitalização

Financiamento bancário (sujeito a análise)

💰 Valor: R$ 2.800,00

🛑 POR QUE ESSE IMÓVEL É UM BOM NEGÓCIO?
✅ Excelente localização – Alto movimento, fácil acesso e potencial para fidelizar clientes.
✅ Custo-benefício – IPTU isento e infraestrutura pronta para uso imediato.
✅ Flexibilidade – Opções de garantias múltiplas.

📢 Não perca tempo! Este imóvel é ideal para quem quer alavancar um negócio em uma região valorizada de São Paulo.

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