Imóvel Comercial à Venda – Vila Matilde | São Paulo – SP
Loja com Sobreloja | 973 m² | 6 Vagas | 4 Banheiros | Renda Mensal de R$ 35.757,23

Oportunidade imperdível para investidores!
Imóvel comercial moderno, com excelente infraestrutura e renda mensal ativa, localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo: a Vila Matilde.

Com 972,58 m² de área construída, o imóvel é composto por:

• Loja térrea com 604,58 m²

• Sobreloja com 368,00 m²

• Testada com 10 metros

• 4 lavabos

• 6 vagas de garagem

• Copa equipada

• Mezanino

• Ambientes climatizados

• Fachada toda em vidro, oferecendo ampla visibilidade

• Estrutura pronta para personalização, ideal para diversos tipos de negócios

Características adicionais:

• Alarme

• Ar-condicionado

• Porcelanato

• Interfone

• Escritórios

• Contrapiso reforçado

Localização estratégica:

• Ao lado do Metrô Vila Matilde

• 2 minutos do Metrô Penha

• Próximo ao Hospital Santa Clara

• Fácil acesso à Av. Salim Farah Maluf

• Próximo à Petz, Habib’s, McDonald’s, Pirelli, Drogaleste e Posto Ipiranga

Informações financeiras:

• Valor de venda: R$ 6.900.000,00

• Renda mensal: R$ 35.757,23

• IPTU: R$ 323,87/mês

Excelente opção para quem busca segurança, localização privilegiada e retorno garantido.

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